男子一次性花28万租房30年 房东欠债房子被拍卖（网络配图）

陪妻子回老家生育归来，却发现房门换锁。5月14日，家住北滘的梁先生向记者反映，如今新旧业主都联系不到，虽然其持有租契，却有家难归。

5月13日，梁先生一家三口从老家回到顺德北滘某小区租住的房字门前，却怎么也打不开眼前的门锁，才发现门锁已经被人换掉了。“后来打电话给房东，房东就说房子被拍卖了，然后就再也联系不上了。”据梁先生介绍，其是在2011年时和房东签订的合同，租期为30年，并一次性付了30年的房租，共28.8万元。

“其实是想买这套房子，但是当时政策上不允许外地人在这里买房，我就和房东商量，先租下这套房子，等政策允许了再买。”梁先生解释道。

据其介绍，2013年，因其妻子要生育，其和妻子回到湖南老家，直到上周五才回来。“小区保安和邻居都知道我在这里住，物管也说能证明我是租住了这套房子，但是就是不给我开门。”梁先生表示，他还有一批价值几百万的物品放在房内，如今也不知道还在不在。但是对于其所述几百万物品一事，记者无法证实。

“物管告诉我，锁是被新房东换的。他出现过一次，就再也没有出现过。”梁先生称，物管工作人员还告诉他，原来的房东由于欠债，房子已经被拍卖了。

该小区物管罗经理表示，从梁先生提供的租契、周围邻居和保安的反映来看，梁先生确实是这里的租客。但是目前只有先找到新业主，才能解决梁先生的入住问题。

记者从北滘公安获悉，事发当日确实接到梁先生的报警，但是此事比较复杂，目前仍在调查中。

房东有这个房子的所有权，买卖是可以的但是没有通知到租户。而且是有30年使用权的租户。无非是退房租赔违约金，这个社会没有诚信可言，所以有协议就一定要签书面合同，而且这是法院拍卖中的遗留问题，应该找法院解决处理。